Есть земля, но нет желания управлять строительным проектом и тратить деньги на строительство? Хотите получить максимальную прибыль со своего участка земли? Заключите договор комбинации со строительной компанией «Минкин»!
Что такое договор комбинации?
- Договор комбинации – это современный инструмент в сфере недвижимости, который позволяет владельцу земельного участка получить максимальную прибыль простым и удобным способом. В рамках такого договора владелец земли передает застройщику часть своих прав на участок, а взамен получает готовые объекты недвижимости или жилые единицы в будущем проекте. Это могут быть любые объекты недвижимости: частный дом, квартира или несколько квартир или даже производственное помещение (например завод). Условия сделки владелец земли и застройщик обсуждают индивидуально. Распределение процентов определяется в зависимости от стоимости земли и затрат на строительство проекта.
Таким образом, владелец земли может получить выгоду от повышения стоимости участка, не вкладывая средства в проектирование и строительство.
Преимущества договора комбинации:
- Максимизация стоимости участка: Получение более высокой прибыли по сравнению с прямой продажей земли.
- Налоговые льготы: Сделка позволяет воспользоваться выгодными налоговыми условиями, особенно в части налога на прирост капитала.
- Работа с профессионалами: Сотрудничество с опытными застройщиками и подрядчиками, которые берут на себя весь процесс – от заключения договора комбинации и проектирования, до завершения строительства и сдачи объекта под ключ.
Недостатки договора комбинации:
- Зависимость от застройщика: Успех сделки во многом зависит от профессионализма и финансовой устойчивости застройщика.
- Возможные задержки в реализации проекта: Такие большие проекты рассчитываются и проектируются дольше по времени, чем маленькие объекты. Так же они требуют большого количества финансовых вложений со стороны строительной компании. Именно поэтому очень важно тщательно выбирать застройщика, проверяя его профессионализм, финансовую надежность и репутацию на рынке строительства Израиля.
Почему стоит выбрать строительную компанию «Минкин» для заключения договора комбинации?
- Безупречная репутация на рынке строительных компаний в Израиле.
- Успешные проекты, реализованные в рамках договоров комбинации.
- Профессиональная команда архитекторов, инженеров и строителей.
- Полное сопровождение процесса строительства, от юридической разработки договора комбинации, до сдачи готового объекта «под ключ».
- Благодаря большим объемам строительства, строительная компания Минкин напрямую сотрудничает с заводами по производству материалов и мебели в Китае и сэкономит вам до 20% стоимости на комплектации дома (окна, двери, сантехника, мебель и так далее).
- Руководитель компании сам живет в доме, построенном по договору комбинации, ипри вашем желании, может продемонстрировать проект изнутри.
Если у вас есть земельный участок, и вы раздумываете, как реализовать его потенциал, мы готовы помочь!
Мы проверим и рассчитаем для вас рентабельность проекта абсолютно бесплатно!
Совместно с вашим адвокатом обеспечим подготовку прозрачного и защищающего ваши права договора.
Построим для вас лучшую недвижимость, которая будет радовать вас как в качестве жилья, так и в качестве инвестиции в быстрорастущую в цене недвижимость в Израиле!
Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы получить профессиональную консультацию!
Строительная компания Минкин. Строим мечты с 1990 года.
